芦沢晃
( あしざわ・あきら )1958年生まれ。都内某大学大学院で電気工学を専攻し、電気メーカーへ入社。1989年に自宅中古マンションをローンで購入するが、住替えで担保割れとなって賃貸に出す。これ以降、手探りの不動産投資をスタート。現在、都心~京浜地区を中心に現金買いした中古区分54室を運営中。家賃収入の手残りは年間約2700万円。
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本業であるサラリーマン生活をまっとうするために、金銭的リスクを投資でカバーする。そう決めて、10年かけてこつこつとワンルームマンションを買い、手取りの家賃収入1000万円を達成した。なるべく手間をかけず、借入れもせずにマンション投資で成功するために、知っておくべきポイントはどこか?マンション投資の極意を一挙公開。
序章 なぜ不動産投資をするのか
第1章 私の中古マンション投資法―家賃年収1000万円までの道のり
第2章 中古マンション投資のメリット・デメリット
第3章 シミュレーションの力で見極める
第4章 物件探しから購入まで
第5章 実践 新米大家さん
第6章 出口対策を怠らない
第7章 実戦に役立つヒント集
終章
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